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DEPARTAMENTO VENTA 3 AMBIENTES SAN CLEMENTE
Departamento en venta
USD 24.999
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.013/mes · ingresos $ 872.053

DEPARTAMENTO VENTA 3 AMBIENTES SAN CLEMENTE

Calle 19 200 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 3 ambientes, 42 m², USD 24.999 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 595 contra USD 1.205 de la mediana (-50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.205
Mediana m²
46 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CLEMENTE DEL TUYU, BUENOS AIRES Descubre el encanto de este acogedor departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de San Clemente del Tuyu, una ciudad costera que cautiva con su belleza natural y su estilo de vida relajado. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES • Superficie total construida de 47 m², con 42 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Distribuido en 2 habitaciones y 1 baño completo • Amplios ambientes que invitan a disfrutar de la comodidad del hogar DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Construcción de excelente calidad, realizada en el año 1990 • Estado general muy bueno, listo para ser habitado • Incluye dormitorio, cocina, lavadero y living/comedor DISFRUTA DE LA VIDA CERCA DEL MAR • Ubicado sobre la Calle 19, a pasos de la playa y el paseo costero • Rodeado de una variedad de comercios, restaurantes y servicios • Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y cerca de la naturaleza Sumérgete en la atmósfera relajada y acogedora de este departamento en San Clemente del Tuyu, y descubre un oasis de tranquilidad a orillas del mar. WHATSAPP : 1151485256

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.762
Precio del aviso
USD 24.999
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.013/mes

Necesitas ingresos por $ 872.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 19 200, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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