Propiedad en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Venta de triplex en san clemente del tuyu

73 500, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Clemente del Tuyu, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 473
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Lorena Manavella LES PRESENTAMOS ESTE TRIPLEX, UBICADO EN SAN CLEMENTE DEL TUYU A SOLO 5 CUADRAS DEL MAR. ESTA COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: -PLANTA BAJA: COCINA- COMEDOR- LIVING- BAÑO DE SERVICIO -PLANTA ALTA: -1 DORMITORIO CON 3 CAMAS DE 1 PLAZA Y MEDIA -2 DORMITORIOS CON CAMA MATRIMONIAL -BAÑO COMPLETO EL TRIPLEX IDEAL PARA 7 PERSONAS, GAS NATURAL, LUZ, AGUA DE POZO, CLOACAS, SE VENDE AMUEBLADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.232.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

73 500, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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