Propiedad en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casa venta san clemente fondo con parque

Calle 18 4500, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Clemente del Tuyu, USD 48.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
55 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Lorena Manavella CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN CLEMENTE DEL TUYU COSTA ATLANTICA BUENOS AIRES Les presento esta linda propiedad en San Clemente del Tuyu, invitando a quienes sueñan con un espacio propio cerca del mar. Esta propiedad de 395 m² es un lienzo donde confluyen tranquilidad y potencial, diseñada para quienes buscan escapar de la rutina urbana sin renunciar a la comodidad. Construida en 1997, la casa mantiene un estado general impecable, con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Sus 60 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos se despliegan con elegancia, ofreciendo dos dormitorios amplios y luminosos que reciben la energía del este, ideal para comenzar cada mañana con renovada vitalidad. La cocina integrada al comedor se convierte en el corazón social del hogar, mientras el lavadero y el baño completo completan una funcionalidad pensada hasta el más mínimo detalle. Un placard estratégicamente ubicado garantiza el orden y la practicidad que toda vivienda necesita. El generoso terreno de 320 m² descubiertos incluye una parrilla que invita a reuniones familiares y momentos de encuentro, transformando cada fin de semana en una celebración. La cochera agrega un valor adicional de practicidad y resguardo. Servicios básicos como agua y electricidad ya instalados, gas envasado San Clemente del Tuyu no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Una invitación constante a disfrutar de la costa atlántica, con la tranquilidad de una inversión inteligente y un hogar que respira libertad. Contacto: Solicitar información detallada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 18 4500, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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