venta
USD 78.300
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Almagro · 1 amb · 26 m2 · hace 48 dias
Departamento en venta
USD 78.300
+ ARS 190.000 de expensas
Departamento en venta en Almagro · 1 ambiente
Departamento en Venta
Lavalle al 3000 · Almagro, San Cayetano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Almagro, 1 ambiente, 26 m², USD 78.300 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.300). El m² sale USD 3.012 contra USD 3.012 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 78.300
- Mediana precio/m²
- USD 3.012
- Mediana m²
- 26 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.820
- Precio del aviso
- USD 78.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.895
- Sellos y tasas~1%
- USD 783
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.842
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 687.337/mes
Necesitas ingresos por $ 2.749.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lavalle al 3000, Almagro, San Cayetano, Buenos Aires
