Venta Lote Barrio cerrado Altos del Plata
149 Entre 34 y 36 S/N · San Carlos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 364 m²
Terreno en San Carlos, 364 m², USD 59.640 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 83,5% por encima de la mediana del set (USD 32.500). El m² de lote sale USD 164 contra USD 91 de la mediana (+80,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 327 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.640
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.444
- Sellos y tasas~1%
- USD 596
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.165
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.110.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.910) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
149 Entre 34 y 36 S/N, San Carlos, Buenos Aires