LOTE EN VENTA BARRIO SAN CARLOS
Terreno en venta
USD 45.000

LOTE EN VENTA BARRIO SAN CARLOS

Calle Desconocida S/N · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 500 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 51.125): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 111 de la mediana (-19,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 51.125
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
415 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 500 m2 – SAN CARLOS, LA PLATA Calle 141 entre 529 y 530 Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio, en un barrio consolidado y con muy buena proyección de crecimiento. Superficie: 500 m² Medidas: 10 x 50 m Con escritura • Electricidad • Red de gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente municipal • Infraestructura urbana consolidada El lote cuenta con un frente de 10 metros, actualmente delimitado por un paredón continuo y equipado con puerta de ingreso y un amplio portón de acceso vehicular. Entorno consolidado, caracterizado por propiedades de buenas dimensiones, amplios accesos, construcciones de dos plantas y muy buenas terminaciones. Excelente accesibilidad, con calles amplias y rápida conexión con Av. 32. En las cercanías encontramos: • Zona comercial • Colegios • Clubes deportivos • Estaciones de servicio • Varias líneas de colectivo • Servicios y comercios de uso cotidiano Una zona en crecimiento, ideal para quienes buscan construir su vivienda, invertir o aprovechar el potencial de un lote de generosas dimensiones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Belen6 min · 367 m
Super Oro6 min · 410 m
Maxikiosco7 min · 419 m
Educacion · 6 en la zona
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COLEGIO SAN CARLOS · primaria · privada7 min · 458 m
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 605 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, San Carlos, Buenos Aires

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