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VENTA LOTE EN BARRIO ALTOS DEL PLATA - SAN CARLOS
Terreno en venta
USD 29.900
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.073/mes · ingresos $ 1 M

VENTA LOTE EN BARRIO ALTOS DEL PLATA - SAN CARLOS

149 Entre 34 y 36 - San Carlos - la Plata 0 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 203 m², USD 29.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 147 contra USD 118 de la mediana (+25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
217 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN BARRIO SAN CARLOS • LA PLATA Calle 149 entre 34 y 36 DETALLES Lote Numero 23 • Ubicado en Barrio cerrado "Altos del Plata" De ubicacion perimetral. Ofrece financiacion. MEDIDAS: Superficie total: 233m2 AMENITIES El barrio posee gas natural, luz y red de agua potable. SUM con vestuarios y sanitaros, sector de quincho con parrilla, GIMNASIO equipado, espacio semicubierto para el desarrollo de la actividad deportiva, sala de ESTAR y FOGON semicubierto. Acceso unico conntrlado por porton automatizaco, alarma de barreras infrarrojas perimetrales, personal de seguridad en garita, rondin perimetral para vigilancia y monitoreo por personal de seguridad. Si te interesa esta propiedad recordá que contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Simulá tu préstamo y calificá en www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

149 Entre 34 y 36 - San Carlos - la Plata 0, San Carlos, Buenos Aires

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