Lote de terreno con servicios en VENTA San Carlos
Terreno en venta
USD 26.000

Lote de terreno con servicios en VENTA San Carlos

Calle 146 Entre 35 y 36 100 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 665 m², USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 91 de la mediana (-57,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
675 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Calle 146 entre 35 y 36. Medidas: 13,85 de frente por 48,00 de fondo. Superficie total: 664,80 metros cuadrados. Escriturado. Lote en venta en San Carlos, La Plata – espacio, servicios y proyección. Ubicado en calle 146 entre 35 y 36, en una zona residencial en pleno crecimiento, este lote de 640 m² es una oportunidad ideal para quienes buscan construir con comodidad y pensar a futuro. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas, y calles mejoradas, un detalle clave que marca la diferencia en calidad de vida y valorización del entorno. El barrio combina tranquilidad, buen acceso y un perfil familiar que sigue consolidándose. Por superficie y ubicación, es perfecto tanto para vivienda unifamiliar como para un proyecto con visión de inversión, en un área donde la demanda no afloja. Terreno listo para dar el próximo paso. El resto lo ponés vos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Norte11 min · 677 m
Tienda Express11 min · 680 m
G.J11 min · 692 m
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LA CASITA DE UGHETTO · inicial · privada4 min · 253 m
JARDIN DE INFANTES BEATA JOSEFINA BAKHITA · inicial · privada8 min · 483 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº45 · adultos · publica11 min · 679 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico7 min · 417 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 146 Entre 35 y 36 100, San Carlos, Buenos Aires

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