Venta Lote Barrio cerrado Altos del Plata
149 Entre 34 y 36 S/N · San Carlos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 408 m²
Terreno en San Carlos, 408 m², USD 40.800 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 142 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 142
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 987
- Sellos y tasas~1%
- USD 408
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.481
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.423.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
149 Entre 34 y 36 S/N, San Carlos, Buenos Aires