Venta Lote Barrio cerrado Altos del Plata

149 Entre 34 y 36 S/N · San Carlos, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 408 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 408 m², USD 40.800 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 147 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 53.000
Mediana precio/m²: USD 147
Mediana m²: 365 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lotes en barrio cerrado "Altos del Plata", La Plata 149 entre 34 y 36. Terrenos desde 230m2 hasta 904 m2. Altos del Plata es el equilibrio perfecto entre un entorno calmo y cómodo. SERVICIOS El barrio cuenta con gas natural, electricidad pública y domiciliaria y red de agua potable. SEGURIDAD Cuenta con acceso único controlado con portón automatizado, alarma de barreras infrarrojas perimetrales, personal de seguridad en garita, rondín perimetral para vigilancia. CCTV monitoreo por personal de seguridad, alambrado perimetral. AMENITIES SUM, vestuarios, y sanitarios, sector de quinchos con parrillas, gimnasio equipado, espacio semicubierto para el desarrollo de actividades deportivas, sector de estar y fogón semicubierto. Estacionamiento de cortesía para invitados. Piscina con Solárium. A unos pocos minutos del centro de La Plata y con fácil acceso por Avenida 38 o Avenida 149 Consultar por distintos Lotes y tamaños. -ESCRITURA INMEDIATA. Agenda tu visita !

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.676

Precio del aviso: USD 40.800
Escritura y honorarios~2%: USD 987
Sellos y tasas~1%: USD 408
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.504/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

G.J15 min · 933 m

Tienda Express15 min · 946 m

Maxikiosco15 min · 951 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES BEATA JOSEFINA BAKHITA · inicial · privada2 min · 103 m

LA CASITA DE UGHETTO · inicial · privada3 min · 170 m

CENTRO DE ALFABETIZACION Nº45 · adultos · publica5 min · 289 m

Salud

CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico1 min · 63 m

CENTRO N° 42 DE LA PLATA · centro de salud · publico1 min · 76 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

149 Entre 34 y 36 S/N, San Carlos, Buenos Aires

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