Lote en Venta Barrio cerrado Altos del Plata
149 Entre 34 y 36 S/N · San Carlos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en San Carlos, 700 m², USD 62.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,5% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² de lote sale USD 89 contra USD 66 de la mediana (+33,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 658 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.162.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
149 Entre 34 y 36 S/N, San Carlos, Buenos Aires