Lote en Venta Barrio cerrado Altos del Plata

149 Entre 34 y 36 S/N · San Carlos, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 240 m², USD 27.600 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 33.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 115 contra USD 147 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 33.600
Mediana precio/m²: USD 147
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lotes en barrio cerrado "Altos del Plata", La Plata 149 entre 34 y 36. Altos del Plata es el equilibrio perfecto entre un entorno calmo y cómodo. SERVICIOS El barrio cuenta con gas natural, electricidad pública y domiciliaria y red de agua potable. SEGURIDAD Cuenta con acceso único controlado con portón automatizado, alarma de barreras infrarrojas perimetrales, personal de seguridad en garita, rondín perimetral para vigilancia. CCTV monitoreo por personal de seguridad, alambrado perimetral. AMENITIES SUM, vestuarios, y sanitarios, sector de quinchos con parrillas, gimnasio equipado, espacio semicubierto para el desarrollo de actividades deportivas, sector de estar y fogón semicubierto. Estacionamiento de cortesía para invitados. Piscina con Solárium. A unos pocos minutos del centro de La Plata y con fácil acceso por Avenida 38 o Avenida 149 Consultar por distintos Lotes y tamaños. -ESCRITURA INMEDIATA. Agenda tu visita !

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.546

Precio del aviso: USD 27.600
Escritura y honorarios~2%: USD 668
Sellos y tasas~1%: USD 276
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.841/mes

Necesitas ingresos por $ 967.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

G.J14 min · 927 m

Tienda Express15 min · 941 m

Maxikiosco15 min · 945 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES BEATA JOSEFINA BAKHITA · inicial · privada2 min · 109 m

LA CASITA DE UGHETTO · inicial · privada3 min · 172 m

CENTRO DE ALFABETIZACION Nº45 · adultos · publica5 min · 293 m

Salud

CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico1 min · 70 m

CENTRO N° 42 DE LA PLATA · centro de salud · publico1 min · 82 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

149 Entre 34 y 36 S/N, San Carlos, Buenos Aires

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