LOTE EN VENTA EN LA PLATA
Terreno en venta
USD 36.000

LOTE EN VENTA EN LA PLATA

Calle 515 & 151 S/N · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 1000 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 69 de la mediana (-47,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
940 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Barrio La Merced (514 e/ 149 y 151)– 1.000 m² – Escritura – Servicios 514 entre 149 y 151 – Barrio La Merced, La Plata Lote de 1.000 m², ubicado en el barrio La Merced, en un entorno residencial consolidado y con fácil acceso a distintos puntos de La Plata. Sus 20 metros de frente por 50 metros de fondo permiten proyectar una vivienda con amplios espacios exteriores, parque, piscina y sector social. Características Superficie: 1.000 m² Medidas: 20 x 50 m Escritura Servicios de luz y gas Entorno residencial Fácil acceso a avenidas y vías principales El barrio ofrece un entorno tranquilo y familiar, con comercios, supermercados, instituciones educativas, clubes y servicios en las cercanías. Su ubicación permite mantener una buena conexión con el centro de La Plata y otros sectores de la ciudad. Una alternativa para quienes buscan un lote amplio para construir una vivienda y contar con espacios exteriores de grandes dimensiones. Consultanos para conocer más información sobre el lote y coordinar una visita. SE ANALIZAN PERMUTAS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.445/mes

Necesitas ingresos por $ 1.261.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 515 & 151 S/N, San Carlos, Buenos Aires

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