LOTE EN VENTA LA PLATA
140 E/ 41 y 42 400 · San Carlos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en San Carlos, 500 m², USD 52.250 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 118 de la mediana (-11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 118
- Mediana m²
- 408 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.250
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.264
- Sellos y tasas~1%
- USD 522
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.822.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.063) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
140 E/ 41 y 42 400, San Carlos, Buenos Aires