LOTES EN VENTA LA PLATA
Terreno en venta
USD 22.920

LOTES EN VENTA LA PLATA

41 y 153 la Plata S/N · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 191 m², USD 22.920 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 123 de la mediana (-2,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 123
Mediana m²
214 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Los Lotes en venta en este Barrio Cerrado con mínimas expensas, ubicado en Calle 41 y 153 San Carlos, La Plata. LOTES CON una superficie que va desde 190 m2 hasta 300 m2, para poder elegir el espacio que mejor se adapte a tus necesidades y construir tu hogar. Cuentan con todos los servicios: agua, cloacas, electricidad, gas y Luminarias. FINANCIACIÓN CONSULTAR. Fácil acceso al centro de la ciudad Posesión directa. Se escritura por PH El ingreso es mediante portón de acceso con seguridad y calles con cordón cuneta, estabilizado granular. Acceso al barrio con hormigón. Las calles internas, tienen cordón cuneta. Las medianeras del barrio serán de tabiques de hormigón visto y alambre tejido, con un cerco vivo, para brindar privacidad a todos los propietarios. Forestación integral que busca crear espacios verdes con sombra y contribuir a una mayor oxigenación del medio ambiente. Ubicado en una zona en constante crecimiento, a solo minutos del centro de la ciudad de La Plata, ZON es el barrio que siempre soñaste, ya que cuenta con una ubicación estratégica, cerca de uno de los principales accesos a la ciudad de La Plata. y las rutas provinciales 2 y 36. Zon se encuentra a 15’ Plaza Moreno, 22’ de Ruta Provincial N° 2 y 10’ de Ruta Provincial N° 36.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.535
Precio del aviso
USD 22.920
Escritura y honorarios~2%
USD 554
Sellos y tasas~1%
USD 229
Comision inmobiliaria~3%
USD 832

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.883/mes

Necesitas ingresos por $ 799.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.730) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

41 y 153 la Plata S/N, San Carlos, Buenos Aires

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