Lote en venta en Barrio Altos del Plata
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 120.000 de expensas

Lote en venta en Barrio Altos del Plata

Calle 149 200 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 220 m², USD 27.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.300). El m² de lote sale USD 123 contra USD 115 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 27.300
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
227 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Descubrí la oportunidad de construir el hogar que siempre soñaste en Altos del Plata, un barrio residencial en pleno crecimiento, reconocido por su tranquilidad, seguridad y amplios espacios verdes. Se trata de un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, con calles organizadas, buen mantenimiento general y un ambiente familiar. El barrio cuenta con rápido acceso a la ciudad de La Plata, conectando fácilmente con las principales avenidas y vías de circulación. Se encuentra aproximadamente a 15 a 20 minutos del centro de La Plata, lo que permite combinar la vida tranquila del barrio con la cercanía a comercios, escuelas, centros de salud y servicios esenciales. Se ofrece a la venta un excelente lote de 10 x 22 metros, identificado como lote número 34, con una superficie total de 220 m², ideal para desarrollar una vivienda familiar o realizar una inversión con gran potencial de valorización en una zona en constante expansión. Altos del Plata se destaca por su entorno natural, la presencia de espacios verdes y su perfil residencial, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.464/mes

Necesitas ingresos por $ 941.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
G.J15 min · 934 m
Tienda Express15 min · 947 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES BEATA JOSEFINA BAKHITA · inicial · privada2 min · 102 m
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Salud
CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico1 min · 58 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 149 200, San Carlos, Buenos Aires

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