LOTE EN VENTA EN LA PLATA
Terreno en venta
USD 105.000

LOTE EN VENTA EN LA PLATA

141 E 33 y 34 0 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 220 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos (2) Lotes contiguos en venta apto para desarrollo en Calle 141 e 33 y 34, San Carlos, La Plata. 1. Con un frente de 10m frente por 55m de fondo. 2. Con un frente de 10m de frente por 65m de fondo. Haciendo un total para ambos terrenos de 1150m2. Arbolado. La construcción del frente es un galpon de 8x6m2 aproximadamente, con techo parabolico de chapa y estructura de ladrillo hueco (sin carpeta). Cuenta con todos los servicios. Asfalto inclusive. Escritura inmediata e independiente de cada lote. Es decir, cada uno cuenta con su partida. Terreno apto desarrollo • ZONA: AU-R3 Residencial 3 /Área tipo Urbana FOS máx. 0.6 FOT máx. (RES/COM) 1.2 Densidad (RES/COM) 300 / • Altura max. / niveles 9m / 3n Retiros (FR/FO/LA) NO/SI/SI Parcela mín. (sup/ancho) 375 m² / 15m CUF (av/calle) 80/100 Posibilidad de adquirir la propiedad contigua sobre un lote de 1650m2, con una edificación apta habitable de 250m2. Analiza permuta y/u oferta. La propiedad indicada en este anuncio pertenece a lo coloreando en "VERDE". Siendo la propiedad lindera, ofrecida anteriormnte está en "VIOLETA"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.673.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

141 E 33 y 34 0, San Carlos, Buenos Aires

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