Local en alquiler

ARS 2.300.000

Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Alquiler Local en Avenida en La Plata

131 Entre 40 y 41 400 · San Carlos, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Carlos, 170 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial en Alquiler en Avenida 31 en La Plata Este local cuenta con 168m2 aproximadamente distribuidos en planta baja con 127 m2 y con un entrepiso de 40m2. El local cuenta con porton de acceso con cortina metálica automatizada, oficina, kitchenette y toilette. Ademas cuenta con un patio descubierto. Tambien tiene en entrepiso con escalera metálica.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.448.957

En 12 meses

~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Pan Caliente5 min · 309 m

Carnes La Esperanza · Calle 386 min · 395 m

Carnes Los Pampeanos8 min · 482 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº524 HELEN KELLER · especial · publica3 min · 181 m

CENTRO DE ADULTOS Nº740/04 · adultos · publica3 min · 184 m

COLEGIO SAN CAYETANO · primaria · privada9 min · 602 m

Espacios verdes

Parque Manuel Alberti15 min · 940 m

Salud

RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado2 min · 120 m

INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado9 min · 589 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

131 Entre 40 y 41 400, San Carlos, Buenos Aires

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