Galpon en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

GALPON EN ALQUILER EN LA PLATA

138 E/ 45 y 46 600 · San Carlos, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Carlos, 250 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

138 e/ 45 y 46: Galpon en alquiler ubicado sobre lote propio de 10x30 (300 m2) y 250 m2 cubiertos aproximandamente. Cuenta con un ingreso con persiana levadiza de 2.70 de alto por 3.5 de ancho aproximadamente, otro ingreso peatonal lateral, baño y oficina separada. El techo es de chapa, y tiene una altura de 4 metros en el punto mas bajo, y 5 metros en el punto mas alto. Ademas posee un espacio descubierto de 5x10. Ideal para deposito, logistica, taller o multidestino. Contraro de alquiler: Monto $2.000.000 Plazo: 3 años con ajuste trimestral

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

138 E/ 45 y 46 600, San Carlos, Buenos Aires

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