CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 190.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA

42 E/ 132 y 133 0 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 ambientes, 230 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 826 contra USD 1.148 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.148
Mediana m²
193 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Samuel Barrionuevo Descripción CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS LA PLATA 42 e/ 132 y 133. POSIBLE APTO BANCO • SE ACEPTAN PERMUTAS POR MENOR VALOR. Propiedad de 230 mts2 construidos, ubicada muy cerca de avenida circunvalación. permite combinar una salida rápida hacia la autopista o los principales puntos de la ciudad.(acceso a transporte público). Desarrollada sobre un lote de 600 mts2, ofrece una distribución funcional que combina espacios de uso familiar con zonas de servicios claramente diferenciadas. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Cuenta con 2 accesos para el ingreso total de 4 vehículos. Al ingresar se encuentra un recibidor que comunica directamente al living comedor y este hacia la cocina. Presenta un pasillo distribuidor que organiza 2 dormitorios y un baño completo. ambas habitaciones con placard. A continuación se encuentra el tercer dormitorio con baño propio. Al final de este pasillo esta ubicado una zona utilizada como escritorio/oficina de trabajo. Taller de trabajo que se accede por el frente de la propiedad y además desde el comedor. Cuenta con un sótano con baño ESPACIOS EXTERIORES El terreno permite disfrutar de un jardín con pileta. Parrilla exterior ubicada en el fondo del patio. El quincho está ubicado sobre un lateral del patio divididos por 2 ambientes amplios. En el frente cuenta con un amplio salón, este se comunica directamente con el quincho con cocina completa. Todos los ambientes ventilan hacia el jardín, garantizando iluminación y circulación de aire natural. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción en muy buen estado general • Aire acondicionado • Portón automático • Servicios completos: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable La propiedad representa una opción integral para familias que buscan confort, funcionalidad y espacios de entretenimiento en un entorno consolidado de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.664.846/mes

Necesitas ingresos por $ 6.659.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

42 E/ 132 y 133 0, San Carlos, Buenos Aires

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