CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA CON PARQUE
Casa en venta
USD 58.000

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA CON PARQUE

529 E/138 y 139 4300 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 ambientes, 200 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 290 contra USD 667 de la mediana (-56,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Propiedad en Calle 529 entre 138 y 139 – Barrio San Carlos, La Plata Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja. Dispone de tres dormitorios, dos al frente y uno al contrafrente, este último con ventilación hacia el interior del quincho. Cuenta con un acogedor espacio de estar al ingreso, baño completo y cocina comedor bien distribuida. En la parte posterior, se encuentra un quincho cubierto que requiere algunas mejoras, y un monoambiente independiente a terminar, ideal para aprovechar como espacio adicional o para renta. El fondo del terreno es amplio y libre, ofreciendo un entorno verde hacia el centro de manzana. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, con transporte público a 150 metros, colegios y centros de salud cercanos, y a pocos minutos del centro comercial de Avenida 32. Además, cuenta con delegación municipal a cuatro cuadras y todos los servicios disponibles. Un entorno tranquilo, con excelente conectividad y potencial para quienes buscan comodidad y proyección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Pollajeria3 min · 191 m
Brisa3 min · 193 m
San Pedro3 min · 194 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES PADRE JOSE KENTENICH · inicial · privada6 min · 414 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada7 min · 418 m
COLEGIO SAN CARLOS · primaria · privada7 min · 418 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 650 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 673 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

529 E/138 y 139 4300, San Carlos, Buenos Aires

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