CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS Y PARQUE
Casa en venta
USD 129.000

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS Y PARQUE

Calle 150 E/ 42 y 43 0 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
556 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 ambientes, 137 m², USD 129.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 942 contra USD 708 de la mediana (+32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
125 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – APTO CRÉDITO BANCARIO CALLE 150 ENTRE 42 Y 43 – SAN CARLOS, LA PLATA EXCELENTE PROPIEDAD DESARROLLADA MAYORMENTE EN UNA SOLA PLANTA SOBRE LOTE AMPLIO DE 556 MTS (10 X 56), UBICADA A POCOS METROS DE AV 44 Y CALLE 149, CON RAPIDO ACCESO A LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA CIUDAD. LA VIVIENDA SE DESTACA POR SUS AMBIENTES COMODOS Y LUMINOSOS, LA CALIDAD DE SUS TERMINACIONES Y SU IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION, LISTA PARA MUDARSE. DISTRIBUCION EXTERIOR JARDIN AL FRENTE. ENTRADA DESCUBIERTA PARA DOS VEHICULOS MEDIANTE PORTON MANUAL. AMPLIO PARQUE ATRAS, CON ARBOLES COMO ALMENDRO, CEDRON ETC. LAVADERO CUBIERTO CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO Y TERMOTANQUE. PARRILLA. CISTERNA. INTERIOR LIVING CON VISTA AL FRENTE, SALAMANDRA QUE APORTA CALIDEZ Y CONFORT. COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, EQUIPADA CON MUEBLES DE CEDRO. COMEDOR CON PUERTA VENTANA AL PATIO Y VISTA HACIA EL JARDIN. DORMITORIO PRINCIPAL EN PLANTA BAJA AL FRENTE, CON PLACARD, CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y VENTILADOR DE TECHO. BAÑO COMPLETO SEGUNDO DORMITORIO EN PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE, CON PLACARD, CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO. TERCER DORMITORIO EN PLANTA ALTA CON ESPACIO DE ESCRITORIO Y CALEFACCIONADO POR TIRO BALANCEADO. ESCRITORIO EN PLANTA BAJA (HOY USADO COMO PELUQUERIA) CON POSIBILIDAD DE GENERAR UN CUARTO DORMITORIO TOILETTE. CARACTERISTICAS DESTACADAS APTA CREDITO BANCARIO. PISOS EN PORCELANATO. ABERTURAS EN ALUMINIO CON DVH. TECHOS INTERIORES EN MADERA. EXCELENTE ILUMINACION Y VENTILACION CRUZADA. ESTADO GENERAL IMPECABLE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 150 E/ 42 y 43 0, San Carlos, Buenos Aires

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