CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS

47 Esquina 151 700 · San Carlos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 174 m²
Sup. total: 184 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 ambientes, 174 m², USD 99.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 569 contra USD 667 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 667
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa ubicada en calle 151, esquina 47, San Carlos Desarrollada sobre un lote de 10 x 20 metros y con 174 m² cubiertos. La propiedad ofrece un cómodo living, cocina comedor integrado, generando un espacio funcional y luminoso. En planta baja se encuentran dos dormitorios y un baño completo. En planta alta se ubica el dormitorio principal en suite, con un amplio baño que brinda gran confort. Cuenta además con galería, lavadero y un excelente quincho de 10 x 3 metros, equipado con parrilla, baño propio y garage para dos autos. Ideal para reuniones y disfrute familiar. Una casa completa, cómoda y bien distribuida.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~1%: USD 990
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

47 Esquina 151 700, San Carlos, Buenos Aires

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