Casa en venta

USD 80.000

= $ 122,8 M

Cuota UVA desde $ 697.670/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa a la venta en La Plata

Calle 527 E/ 14 Bis y 15 200 · San Carlos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 510 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.105 de la mediana (-39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 129.000
Mediana precio/m²: USD 1.105
Mediana m²: 116 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

527 entre 14bis y 15. Casa en venta en Ringuelet – Excelente oportunidad , a tan solo una cuadra de Avenida 526 y a tres cuadras del casco urbano, esta propiedad combina amplitud y un gran potencial. Desarrollada sobre un lote de 12 x 42 metros, la casa cuenta con dos dormitorios a reciclar, living-comedor, cocina separada, baño completo, garage y lavadero. En el exterior se destaca un gran parque arbolado con pileta, ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones o proyectar futuras ampliaciones. Su excelente ubicación, las dimensiones del terreno y sus comodidades la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Oportunidad única! Consulte para más información y coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,8% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 527 E/ 14 Bis y 15 200, San Carlos, Buenos Aires

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