CASA EN VENTA SAN CARLOS, LA PLATA
Casa en venta
USD 43.900

CASA EN VENTA SAN CARLOS, LA PLATA

138 Bis E/ 526 y 527 500 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 3 ambientes, 84 m², USD 43.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.900). El m² sale USD 523 contra USD 610 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.900
Mediana precio/m²
USD 610
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

138 Bis e/ 526 y 527 • CASA EN VENTA EN SAN CARLOS, LA PLATA • 3 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada en Calle 138 Bis, San Carlos, presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Casa con 262 m² de terreno que combina espacios cubiertos funcionales con áreas ideales para proyectos de expansión o mejora. La construcción mantiene buen estado general y distribuye sus 3 ambientes de manera práctica. El inmueble cuenta con 2 dormitorios y posibilidad de generar un tercero de buenas dimensiones, 1 baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor integrado. Un dormitorio incluye placard. La propiedad dispone de cochera descubierta, facilitando el estacionamiento. Los servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal, garantizan comodidad y funcionalidad inmediata. La distribución de 84 m² cubiertos y 178 m² descubiertos permite múltiples posibilidades de uso del espacio exterior, desde jardín hasta futuras ampliaciones sobre un lote de 10 metros de frente x 26 metros de fondo. La ubicación ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público, manteniendo la tranquilidad característica de la zona. Esta casa representa una alternativa sólida para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización y flexibilidad de uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.995
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~1%
USD 439
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.358/mes

Necesitas ingresos por $ 1.553.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

138 Bis E/ 526 y 527 500, San Carlos, Buenos Aires

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