CASA 5 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 109.000

CASA 5 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA

46 Esq. 140 2200 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 10 ambientes, 200 m², USD 109.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 545 contra USD 428 de la mediana (+27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 428
Mediana m²
182 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en La Plata 46 esq. 140, La Plata Ubicada a 9 cuadras del casco Urbano. Ideal para familias numerosas, con espacios amplios e iluminados en una ubicación residencial de fácil acceso y excelente conectividad con el casco de la ciudad. Excelente para alquiler temporario de habitaciones privadas o para recibir visitas. Desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 10x20 metros, con una superficie total de 200 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 40 m² descubiertos, esta vivienda reúne comodidad y funcionalidad: Cinco dormitorios (2 en PB y 3 en PA) ideales para acomodar una familia grande, montar un escritorio o sala de hobbies. Tres baños completos (1 en PB y 2 en PA), lo que otorga practicidad y privacidad para sus habitantes y visitas. Espacioso living comedor con excelente entrada de luz natural y circulación conectada a los ambientes principales (detalle a completar según estado/estilo). Cocina amplia y funcional, conectada al patio interno, permitiendo ventilación y luminosidad natural. Patio interno centralizado para generar un entorno privado y seguro, perfecto para juegos, reuniones o relax al aire libre. Jardín al frente, brindando un entorno verde y la mejor primera impresión, además de espacio para disfrutar al exterior. Cochera cubierta de 3x6 metros, asegurando protección y acceso directo a la vivienda. Cochera descubierta de 3x5 metros, ideal como segunda opción para vehículos o visitas. La vivienda está pensada para ofrecer altos niveles de confort, privacidad y posibilidades de personalización. Su ubicación la posiciona cerca de escuelas, centros comerciales y principales arterias de la ciudad, facilitando la vida diaria y la conexión con el resto de La Plata. Oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, sólida y en zona tranquila con todos los servicios cerca y excelente potencial de revalorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 976.644/mes

Necesitas ingresos por $ 3.906.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

46 Esq. 140 2200, San Carlos, Buenos Aires

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