Casa en venta - san carlos

50 2700, San Carlos · San Carlos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Carlos, USD 37.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 56.000
Mediana precio/m²: USD 1.154
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Casa a la venta en calle 50 y 149 Vivienda que se vende por cesion de Boleto de compra y Venta Unidad de unos 45 metros metros aproximados, desarrollada sobre un lote de 200 metros en esquina La propiedad se presenta tipo loft con cocina y living comedor mas baño completo en planta baja y en un entrepiso, que aprovecha una doble altura se encuentra el dormitorio de concepto abierto. Amplio espacio con verde, frente a ambas calles por ser en esquina. Precio a convenir. Se escuchan Ofertas. La vivienda se escuentra habitada, las visitas se coordinan con un dia de anticipacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608

Precio del aviso: USD 37.000
Escritura y honorarios~2%: USD 895
Sellos y tasas~1%: USD 370
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 326.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.305.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/174 · adultos · publica10 min · 669 m

COLEGIO SECUNDARIO HUELLAS · secundaria · privada11 min · 711 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

50 2700, San Carlos, San Carlos, Buenos Aires

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Caracteristicas

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