Dúplex 3 ambiente - San Bernardo-VENTA
Casa en venta
USD 65.000

Dúplex 3 ambiente - San Bernardo-VENTA

La Rioja 2500 · San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
65
Baños
65
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 65 dormitorios, 51 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad Única: Dúplex 3 Ambientes 1/2 en Zona Residencial. Este encantador dúplex en Propiedad Horizontal (PH) ofrece la combinación perfecta de cercanía al mar, comodidad y funcionalidad, ideal para vivienda permanente o para renta vacacional. Ubicación Inmejorable por su proximidad al mar, a tan solo 300 metros de la playa y a solo dos cuadras de la peatonal y centro comercial, garantizando fácil acceso a servicios. Esta ubicado en una tranquila residencial, arbolada, asegurando la paz y el descanso. El estado del dúplex es excelente, se distribuye en dos plantas más un entrepiso adicional: -Planta Baja Living Comedor amplio y luminoso. Cocina Separada con mobiliario completo. Baño de Servicio (toilette). -Planta Alta Dos (2) Habitaciones (una principal y una secundaria/complementaria). Baño Principal Completo. Cuarto en Entrepiso Semi Cerrado (Ambiente 1/2). Ideal para Home Office / Espacio de Trabajo / Tercera Habitación Adicional. Incluye un práctico lavadero y una cómoda parrilla, perfecto para el disfrute al aire libre. Todos los ambientes cuentan con estufas de tiro balanceado. Servicios Esenciales: Dispone de agua corriente y gas natural (un gran diferencial en la costa). Se entrega totalmente amueblado, listo para usar o rentar inmediatamente.¡Consúltanos hoy y agenda tu visita! Una propiedad con todas las comodidades y la mejor ubicación residencial/comercial. ¡Consúltanos hoy y agenda tu visita! Una propiedad con todas las comodidades y la mejor ubicación residencial/comercial. Entre calles: Andrade y Santa Maria de Oro Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.316.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 2500, San Bernardo, Buenos Aires

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