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Venta duplex al frente cochera parrilla
Avenida Bartolomé Mitre 1600 · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 60 m²
Ph en San Bernardo del Tuyu, 3 ambientes, 40 m², USD 32.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 954 de la mediana (-16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 43.500
- Mediana precio/m²
- USD 954
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.111.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bartolomé Mitre 1600, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires