Hotel en venta en San Bernardo Del Tuyu
Hotel en venta
USD 840.000

Hotel en venta en San Bernardo Del Tuyu

Moderno Hotel en venta a metros de la playa San Bernardo

Zuviria 100 · San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Bernardo Del Tuyu, 1800 m² cubiertos, USD 840.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[VINELLI-4102] IMPORTANTE HOTEL EN SAN BERNARDO EN VENTA A METROS DEL MAR. Ubicado en la calle Zuviria 40, casi Av. Costanera. Construido sobre terreno de 15 metros de frente x 30 metros de fondo. PB: recepción conserjería, entrada alternativa con duchadores, amplio lobby totalmente equipado con barra, baños para ambos sexos, amplia cocina totalmente equipada con hornos, heladeras industriales, mesadas, extractores y alacenas. Patio con 2 cómodas parrillas, enorme salon comedor equipado con mesas, sillas y vajilla. Posee un ascensor hasta el ultimo piso. 1º PISO: cuenta con 10 habitaciones totalmente equipadas para 4 y/o 6 personas, con TV LED 32, aire acondicionado frio/calor, sommier y frigobar. Las unidades al frente tienen balcón con vista al mar. Amplia sala de juegos totalmente equipada en 1° piso (metegol, pool, ping-pong, juegos de mesa) 2º PISO: cuenta con 10 habitaciones totalmente equipadas para 4 y/o 6 personas, con TV LED 32, aire acondicionado frio/calor, sommier y frigobar. Las unidades al frente tienen balcón con vista al mar. 3º PISO: cuenta con 10 habitaciones totalmente equipadas para 4 y/o 6 personas, con TV LED 32, aire acondicionado frio/calor, sommier y frigobar. Las unidades al frente tienen balcón con vista al mar. 4º PISO: Lavadero con lavadora y secadora industriales, sala de planchado, deposito de blancos y enseres, y amplia terraza con vista al mar. Losa apta para seguir construyendo en altura, arriba del salón de juegos, pudiendo agregar otro bloque a la construcción. INMUEBLE EN PERFECTO ESTADO, OPERATIVO. IDEAL SINDICATO. OPCIONAL TERRENO LINDERO (ACTUALMENTE ESTACIONAMIENTO) DE 20 MTS X 30 MTS (U$S 240.000). Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza, Restaurant, Vivienda Encargado Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 899.220
Precio del aviso
USD 840.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.328
Sellos y tasas~1%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.263.029/mes

Necesitas ingresos por $ 29.052.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviria 100, San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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