P Proppies
Departamento en venta en Villa Albariños · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.800
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 522.120/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Villa Albariños · 3 ambientes

|faro ii | |exclusivo edificio| |san bernardo|

SANTIAGO DEL ESTERO 2883 2800, Piso 1 · Villa Albariños, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo Del Tuyu, 3 ambientes, 55 m², USD 59.800 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.087 contra USD 909 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
51 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm en Villa Albariños

Descripcion

UF 1-3 AMB. 1°Piso 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO FRENTE (U$D-59.800) UF 2 -3 AMB. 1°Piso 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO FRENTE (U$D-59.800) UF 3- 3 AMB. 1°Piso 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D-55.200) UF 4 • 3 AMB. 1°piso 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D-55.200) Izquierdo (VENDIDO) UF 5 • 3 AMB. 2 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO FRENTE (U$D-69.000) UF 6 • 3 AMB. 2 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO FRENTE (U$D-69.000) UF 7 • 3 AMB. 2 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D-64.000) UF 8 • 3 AMB. 2 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D-64.000) UF 9 • 3 AMB. 3 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO FRENTE (U$D-75.000) UF 10 -3 AMB.3 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO FRENTE (U$D-75.000) UF 11 • 3 AMB.3 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D-70.000) UF 12 • 3 AMB.3 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D70.000) UF 13 • 3 AMB.4 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D-75.000) UF 14 • 3 AMB.4 PISO 55M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO CONTRAFRENTE (U$D-75.000) UF 15 • 4 AMB.4 PISO M2+Balcon+ESPACIO DE AUTO FRENTE (U$D-140.000) FORMAS DE PAGO FINANCIADO HASTA 48 CUOTAS, EN PESOS DOLAR BLUE (CONSULTENOS) . *BOLETO C/10% DEL VALOR. *POSESION: C/70% DE LAS UNIDADES PAGAS. *30% C/HIPOTECA. Se entrega de la siguiente manera : Materiales de primera linea: * Aberturas linea MODENA. * Porcelanato. * Grifería mono comando. * Exterior Revear y vidrio (combinación de texturas). * Cielo raso Durlocx. * Cocina Equipada (Mesada c/desayunador, Alacena, Bajo mesada, Cocina Eléctrica. ) * Termotanque. * Instalación Eléctrica, cables de 6mm. * Frente de Placares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.016
Precio del aviso
USD 59.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.447
Sellos y tasas~1%
USD 598
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.120/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Supermercado El Granate · Fray Julian Lagos3 min · 181 m
Supermercado Suerte · 25 de Mayo8 min · 483 m
Supermercado · Avenida General San Martin9 min · 546 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 YAPEYU · primaria · publica4 min · 252 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ALMAFUERTE · inicial · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 48 NESTOR CARLOS KIRCHNER · secundaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Arias · General Miller6 min · 410 m
Plazoleta de los Estados Unidos8 min · 521 m
Plazoleta Doctor Carri10 min · 656 m
Salud
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico2 min · 159 m
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico8 min · 522 m
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico10 min · 611 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTIAGO DEL ESTERO 2883 2800, Piso 1, Villa Albariños, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.800
Departamento en venta
WhatsApp