VENTA DEPARTAMENTO SAN BERNARDO FRENTE AL MAR
Av. Costanera 2000 · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 46 m²
Departamento en San Bernardo del Tuyu, 3 ambientes, 46 m², USD 34.000 (comparada contra 85 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 739 contra USD 1.079 de la mediana (-31,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 85
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.079
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.189.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Costanera 2000, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires