- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN BERNARDO
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN BERNARDO
Avenida Bartolomé Mitre 2700 · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 51 m²
Departamento en San Bernardo del Tuyu, 2 ambientes, 38 m², USD 37.900 (comparada contra 169 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 997 contra USD 1.083 de la mediana (-7,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 169
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.083
- Mediana m²
- 37 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 917
- Sellos y tasas~1%
- USD 379
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.313.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bartolomé Mitre 2700, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires