Casa en venta 6 ambientes  San Bernardo
Casa en venta
USD 110.000
+ ARS 50 de expensas

Casa en venta 6 ambientes San Bernardo

Calle 24 2900 · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, 6 ambientes, 148 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 743 contra USD 959 de la mediana (-22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 959
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa 6 ambientes en San Bernardo Desarrollada en una sola planta, esta casa combina comodidad, amplitud y excelente distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia durante todo el año. Al ingresar por su puerta principal —o de manera independiente por el acceso sur desde el garage— nos recibe un amplio y luminoso living comedor, con circulación fluida hacia los distintos ambientes. Desde aquí se accede a las habitaciones y también al patio interno mediante puerta corrediza, generando una conexión armónica entre interior y exterior. Además, cuenta con vista al jardín de invierno, aportando luz natural y un entorno verde durante todo el año. La propiedad dispone de cuatro habitaciones, una de ellas en suite con jacuzzi. Las restantes comparten un baño completo. Todas cuentan con placares empotrados. Se suma un toilette de recepción y una habitación de servicio, brindando funcionalidad extra para familias numerosas o visitas. La cocina se integra cómodamente al sector social, con acceso directo al quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. En el exterior, encontramos un segundo patio amplio, con zona verde y árboles frutales, totalmente cerrado y privado. La propiedad ofrece garage cubierto para dos autos y espacio adicional con ingreso para hasta tres vehículos más. Entre sus características técnicas se destacan: • Calefacción central por radiadores • Caldera y termotanque independientes • Termotanque solar para agua caliente • Tanque de agua de 1.000 litros con cisterna y bomba presurizadora • Aire acondicionado • Gas envasado o sistema solar • Lavadero independiente La casa se encuentra totalmente cercada, con paredón de material y plantas ornamentales que aportan privacidad y estética.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 954.923/mes

Necesitas ingresos por $ 3.819.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 24 2900, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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