Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 4 ambientes

Avenida mitre 2470 departamento 4

Avenida Mitre 2470 Departamento 4 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 60.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.034
Mediana m²
63 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

DUPLEX AL FRENTE, tres dormitorios. Ubicado sobre Avenida Mitre y Diagonal Urquiza a 5 cuadras de la playa. En Planta baja, ingreso por living comedor, con acceso a la cocina separada, bien ventilada gracias a la salida al patio privado con parrilla. Toilette completo En primer piso, dos dormitorios, principal con salida a balcón al frente y dormitorio contrafrente ambos con placares empotrados. Baño completo con bañera. 2do piso, Domitorio con placard empotrado de 2.5mts x 2.3mts ideal para dos personas. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. • KP566406 • T092818 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.683/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre 2470 Departamento 4 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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