Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 41.800

Propiedad en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Hernandarias 180 - 2 ambientes a estrenar - san bernardo

Hernandarias 180, San Bernardo , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 41.800 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 43.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 43.300
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
41 m²
Comparar con 53 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

SEMIPISO A ESTRENAR POSESIÓN INMEDIATA Excelente semipiso en 2° piso al frente, a metros del mar y la peatonal. Muy luminoso, con amplio balcón, living-comedor con porcelanato, cocina equipada, dormitorios con placares y baño con hidromasaje. Edificio de categoría con ascensor, terraza y lavadero de uso común. Todos los servicios, incluido gas natural. Bajas expensas. Cocheras cubiertas opcionales. ANTICIPO u$s 41.800 + 12 CUOTAS DE u$s 2.100. CONTADO u$s 65.000 | FINANCIADO u$s 67.000. Se acepta vehículo en parte de pago. Consulte planes de financiación personalizados. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.747
Precio del aviso
USD 41.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.012
Sellos y tasas~1%
USD 418
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.478.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernandarias 180, San Bernardo , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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