Departamento a la venta 2 ambientes san bernardo
Propiedad en venta
USD 29.000

Departamento a la venta 2 ambientes san bernardo

Strobel 200, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 29.000 (comparada contra 86 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
30 m²
Comparar con 86 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Silvia Chia DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN BERNARDO PRIMER PISO ASCENSOR | PATIO PROPIO | EXCELENTE UBICACIÓN Departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Strobel 259, en San Bernardo, una zona de gran demanda por su cercanía al mar, comercios y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se encuentra en planta baja, brindando comodidad y fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante vacaciones o generar renta temporaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento 2 ambientes • Planta baja • Patio propio • Muy buena luminosidad • Ambientes funcionales • Excelente ubicación DISTRIBUCIÓN • Living-comedor con cocina integrada • Dormitorio con placard • Baño completo • Patio privado de uso exclusivo ESPACIOS EXTERIORES Uno de los diferenciales de la propiedad es su patio propio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas, colocar una parrilla portátil o generar un sector de descanso. UBICACIÓN • Sobre calle Strobel • Cercano a comercios y servicios • Rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad • Entorno residencial y turístico consolidado Una propiedad cómoda, práctica y funcional, ideal para quienes buscan un departamento en planta baja con espacio exterior propio en una de las localidades más elegidas de la Costa Atlántica. Consultanos para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.414/mes

Necesitas ingresos por $ 1.025.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Strobel 200, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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