Ph en san bernardo del tuyu
Propiedad en venta
USD 34.000
+ ARS 35.000 de expensas

Ph en san bernardo del tuyu

Catamarca al 2700 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Bernardo del Tuyu, USD 34.000 (comparada contra 74 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 29.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 1.049
Mediana m²
28 m²
Comparar con 74 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES • SAN BERNARDO Ubicado en planta baja y resguardado al final del pasillo este departamento amplio y bien ubicado, ofrece seguridad y confort. Ideal para invertir o venir a descansar a la costa, su potencial y sus características destacan! UBICACIóN: Ubicado sobre calle Catamarca N 2751, entre Av. San Bernardo y Garay, en una excelente ubicación a cuatro cuadras del mar, en un entorno tranquilo y residencial. Cercano al centro comercial, la playa y una amplia variedad de comercios y servicios, brindando comodidad durante todo el año. COMODIDADES: • Amplio living comedor. • Cocina equipada. • Habitación confortable. -Medio ambiente adaptado con cama marinera. • Baño completo. -Parrilla en patio. SERVICIOS: • Agua Corriente. • Cloacas. • Electricidad. -Gas envasado. COMPLETAMENTE AMUEBLADO SE VENDE EN U$D 34.000 Escuchamos tu propuesta. Para más información comunicarse al 63 (Ailin Juchani Soliz). Podés encontrarnos en nuestras oficinas: Mar de Ajó: Av. Libertador N 370 / San Bernardo: Chiozza N 2892 / Mar del Tuyú: Calle 2 N 7459.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.624/mes

Necesitas ingresos por $ 1.202.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca al 2700 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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