VENTA DOBLE LOTE 302 M C/U - OPORTUNIDAD EN PADUA
Terreno en venta
USD 160.000

VENTA DOBLE LOTE 302 M C/U - OPORTUNIDAD EN PADUA

Scalabrini Ortiz 500 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Padua, 604 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 265 contra USD 474 de la mediana (-44,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 474
Mediana m²
527 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE DOBLE LOTE 302 METROS CADA UNO • S.A. DE PADUA (CERCANÍA A LA ESTACIÓN) Se vende doble lote de 302 metros cada uno, lo cual presenta la oportunidad de comprar el loteo en su conjunto o cada lote de manera individual. • Opción de comprar un lote por solo U$S 80.000.- con la siguiente superficie: 10 x 30 • Dentro del lote se encuentra una casa a terminar, con una excelente calidad constructiva respecto a lo estructural. Con mucho potencial, incluida en el valor del lote. • Acepta permuta por menor valor • Excelente ubicación, a sólo 8 cuadras de la Estación de San Antonio de Padua. Con cercanía al centro comercial, centros médicos, educativos y transportes públicos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini • CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Scalabrini Ortiz 500, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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