VENTA PH 4 AMBIENTES PADUA CUOTAS OPORTUNIDAD
Ph en venta
USD 59.500

VENTA PH 4 AMBIENTES PADUA CUOTAS OPORTUNIDAD

Güemes 600 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Antonio de Padua, 4 ambientes, 65 m², USD 59.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 915 contra USD 915 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 915
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.695
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~1%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.892/mes

Necesitas ingresos por $ 2.075.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 600, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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