ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCON PADUA

Ph en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCON PADUA

Noguera 1600 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 94 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Antonio de Padua, 3 ambientes, 94 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH ubicado en primer piso por escalera, con excelente distribución y muy buena luminosidad. Cuenta con living en esquina con salida a balcón corrido, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada y salida a patio con sector de lavadero. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard y baulera, baño completo con bañera y toilette de recepción. Además, posee terraza amplia con gran potencial de uso. Ubicado en corredor comercial, con fácil acceso a medios de transporte y comercios. • Instalacion de agua Nueva, Baños y cocina reciclados recientemente. Listo para habitar! • Requisitos de ingreso: Mes de depósito Mes de alquiler Mes de honorarios Garantía propietaria o seguro de caución Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC ** NO SE ACEPTAN MASCOTAS **

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Noguera 1600, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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