Venta PH tipo casa, 2 amb.Padua Excelente estado

PH TIPO CASA EN VENTA 2 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA BUENOS AIRES Superficie total de 63 m² distribuidos en 61 m² construidos: 44 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos. El terreno abarca 44 m², ofreciendo una relación equilibrada entre espacio interior y exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ingreso independiente que garantiza privacidad y autonomía • Cocina renovada lista para usar • Comedor integrado con excelente iluminación • Baño completo con acabados de calidad • Patio interno que proporciona luz y ventilación natural • Cerraduras electrónicas inteligentes para mayor seguridad • Toldos instalados que optimizan el confort térmico • Orientación suroeste que favorece la iluminación natural • Estado general excelente, muy bien conservado Ubicado sobre la calle La Porteña, entre Aconquija y Avenida Eva Perón, este PH tipo casa representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional, versátil y bien ubicada. Con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado, ofrece la flexibilidad de adaptar sus espacios según las necesidades de quien lo habite. La planta baja alberga una cocina a estrenar, comedor integrado y baño completo, conformando una zona de servicios práctica y eficiente. El patio interno es el corazón de la propiedad, brindando luz natural abundante y ventilación constante que inunda todos los ambientes. La planta alta cuenta con un dormitorio principal y un versátil vestidor que puede adaptarse como segundo dormitorio, permitiendo múltiples posibilidades de uso según tus necesidades. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Gas natural • Energía eléctrica • Agua por perforación con compresor • Cloacas • Calle asfaltada UBICACIÓN ESTRATÉGICA A apenas una cuadra de Avenida Eva Perón, la propiedad se encuentra en una zona con excelente accesibilidad. Múltiples líneas de colectivo circulan por las inmediaciones, conectando fácilmente con diferentes puntos de la ciudad. Las estaciones San Antonio de Padua e Ituzaingó de la línea Sarmiento, y la estación Libertad de la línea Belgrano Sur se encuentran a aproximadamente 20 minutos. El entorno ofrece comercios variados, jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias cercanas, y la plaza conocida como Cancha de los Patos a pocos minutos. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con acceso a servicios e infraestructura. UNA PROPIEDAD VERSÁTIL Y ACCESIBLE Esta es una oportunidad para adquirir un PH funcional en una zona consolidada, con excelente relación entre precio, ubicación y posibilidades de adaptación. Ideal para inversores, parejas jóvenes o quienes buscan una primera propiedad con potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte. Silvana Palini – Corredora Matriculada CMCPM Mat. N° 2955 · CPI Mat. N° 8862