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Venta Departamento 3 ambientes a estrenar- Padua
Chiclana 1100 · San Antonio de Padua, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 88 m²
Departamento en San Antonio de Padua, 3 ambientes, 78 m², USD 156.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 161.850): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.100 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 161.850
- Mediana precio/m²
- USD 2.100
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 156.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.663
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.446.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chiclana 1100, San Antonio de Padua, Buenos Aires