DPTO 2AMB VENTA RENATA GOLF PADUA VISTA GOLF
Departamento en venta
USD 138.000

DPTO 2AMB VENTA RENATA GOLF PADUA VISTA GOLF

Sullivan 1100 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Antonio de Padua, 2 ambientes, 52 m², USD 138.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 112,3% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 2.654 contra USD 1.378 de la mediana (+92,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
48 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza, habitación en suite y toilette aparte dentro de Complejo Cerrado VISTA AL GOLF Vivi con el confort de una casa y la practicidad de un departamento en este exclusivo 2 ambientes ubicado dentro de un moderno complejo cerrado en Padua al lado del Golf con full amenities. La unidad cuenta con un espacio integrado de living-comedor cocina completamente equipada con mobiliario de diseño, mesada de granito negro y anafe de vitrocerámica con salida al balcon terraza. La habitación en suite ofrece excelentes dimensiones y gran luminosidad con vestidor y baño completo, tambien salida la balcon y especial vista al campo de golf. Toillete aparte. El gran protagonista es su balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo año. Construido con materiales de primera calidad: • Carpinterías de PVC Rehau con DVH (doble vidriado hermético). • Pisos de porcelanato de gran formato (60 x 120 cm). • Baño completo. -Calefacción por losa radiante. -Preinstalación para aire acondicionado. -Iluminación embutida instalada en todos los cielorrasos. El complejo ofrece amenities premium para disfrutar todos los días: _Seguridad 24 horas con control de acceso y cámaras. -Pscina exterior de 500 m² con amplio solárium. • Piscina climatizada cubierta. • Jacuzzi, spa y sauna. • Gimnasio totalmente equipado. -Cancha de pádel. -SUM con parrillas. • Espacio de coworking. • Sector de juegos para niños. • Grupo electrógeno para áreas comunes. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad constructiva, seguridad y una excelente calidad de vida, con todos los servicios y comodidades en un solo lugar. ⸻ Silvana Palini CPI 8862 / CMCPM 2955. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.219.787/mes

Necesitas ingresos por $ 4.879.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sullivan 1100, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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