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VENTA CASA 2 PISOS APTA CREDITO PADUA 5 Cdras Sur
Casa en venta
USD 104.500
= $ 163,1 M
Cuota UVA desde $ 926.588/mes · ingresos $ 3,7 M

VENTA CASA 2 PISOS APTA CREDITO PADUA 5 Cdras Sur

Chubut 0 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 7 ambientes, 140 m², USD 104.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 01/10/2026 (de USD 110.000 a USD 104.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta casa en Padua Sur. A 5 cuadras de la Estacion de tren. Excelente zona En planta Baja podemos encontrar una casa a reciclar. Compuesta por una cocina con comedor diario. Baño completo con bañera, 2 dormitorios, Living, cochera y jardín al frente. Los ambientes son todos muy amplios. Fondo con lavadero con baño. Pileta en forma de riñón. 2 parrillas 2 galponcitos. En planta altanos encontramos con una construcción mas nueva. Compuesta por una cocina, 2 dormitorios, Baño completo, Living-comedor. entre piso con un estudio o posible cuarto de huésped con vestidor. Excelente zona, lote de 300 m2. Acepta en parte de pago departamento de 2 ambientes. Apto Credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.867
Precio del aviso
USD 104.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.529
Sellos y tasas~1%
USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.793

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 926.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.706.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 110.000USD 104.50003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 110.000 → USD 104.500-5.00%

Ubicacion

Chubut 0, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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