VENTA CASA 6 AMB. MUCHO SOL 3 COCHERAS PADUA SUR
Casa en venta
USD 190.000

VENTA CASA 6 AMB. MUCHO SOL 3 COCHERAS PADUA SUR

Olegario Victor Andrade 1600 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 6 ambientes, 240 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 792 contra USD 930 de la mediana (-14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 930
Mediana m²
239 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

VENTA CASA CON 5 DORMITORIOS, JARDIN, QUINCHO Y COCHERAS. Características de la propiedad: Planta Baja: • Living comedor. • Cocina integrada al comedor diario. • Lavadero. • 1 Dormitorio. • 1 Baño completo. • Garage pasante para 3 autos. • Jardín. • Pileta. • Quincho. Planta Alta: • 4 Dormitorios. • 1 baño completo. • Terraza con salida por el dormitorio principal. Superficie terreno: 10 x 30 total 300 Mts2. Superficie cubierta: 233 mts2 Aproximados. Medidas: • 1er. dormitorio: 4,58 x 4,58 metros. • 2do. dormitorio: 3,50 x 4,45 metros. • 3er. dormitorio: 3,50 x 2,75 metros. • 4to. dormitorio: 4,45 x 3,50 metros. Orientación Oeste. Todos los servicios. Posibilidad de tomar departamento 3 ambientes en parte de pago en CABA. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, Es un servicio exclusivo para nuestros clientes RE/MAX. Credito con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Victor Andrade 1600, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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