VENTA CASA 5AMB PADUA NORTE APTO CREDITO
Casa en venta
USD 105.000

VENTA CASA 5AMB PADUA NORTE APTO CREDITO

Zárate 400 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 5 ambientes, 178 m², USD 105.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 590 contra USD 1.038 de la mediana (-43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
193 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA MERLO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Descubre tu refugio perfecto en San Antonio de Padua, un hogar que fusiona el encanto tradicional con el confort contemporáneo. Esta propiedad de 178 m² se erige como un tesoro arquitectónico que combina funcionalidad y calidez, ideal para familias que buscan un espacio de vida genuino. ESPACIOS VERSÁTILES Y LUMINOSOS • Distribución inteligente con 3 dormitorios amplios que garantizan privacidad y comodidad • Living y comedor integrados que invitan a momentos de encuentro familiar • Cocina funcional con acceso directo a patio y área de servicios • Estudio/Oficina/4to dormitorio versátil perfecto para home office o espacio creativo • Lavadero independiente con conexión práctica a zona de servicios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1970 con mantenimiento impecable • Cochera incluida para mayor comodidad • Jardín y patio que expanden los espacios interiores • Parrilla para reuniones y encuentros sociales • Galpón adicional con múltiples posibilidades de uso SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural • Conexión a internet y televisión satelital • Red cloacal instalada • Ubicación estratégica en zona residencial tranquila Inversión inteligente para profesionales y familias que valoran un hogar con historia, potencial de crecimiento y espacios pensados para vivir. Superficie total: 178 m² construidos sobre terreno de 182 m² Estado general: muy bueno Clasificación: apto crédito, apto profesional LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 35% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.695/mes

Necesitas ingresos por $ 3.714.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zárate 400, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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