ALQUILER PH 4 AMBIENTES JARDIN COCHERA PADUA
Casa en alquiler
ARS 950.000

ALQUILER PH 4 AMBIENTES JARDIN COCHERA PADUA

Juan A. Maza 400 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 4 ambientes, 77 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.125.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.125.000/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER PH TIPO CASA 4 AMBIENTES – 3 DORMITORIOS – COCHERA Y JARDIN- PADUA Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada de San Antonio de Padua. Casa amplia, cómoda, luminosa y funcional, ideal para una familia que busca tranquilidad, espacios verdes y, al mismo tiempo, tener todo lo necesario a pocos metros de distancia. Ubicación: calle Maza, San Antonio de Padua. La propiedad se encuentra en una zona muy conveniente, con excelente acceso a medios de transporte, instituciones educativas, comercios y espacios deportivos. * La casa cuenta con: • Amplio living con hogar, un ambiente cálido y confortable, ideal para disfrutar en familia y crear un espacio de reunión. • Cocina amplia, con muy buen espacio de trabajo y almacenamiento, pensada para quienes disfrutan de una cocina cómoda y funcional. • 3 dormitorios luminosos, con buena entrada de luz natural y ambientes agradables para el descanso. • Baño completo, con muy buena ventilación, favoreciendo la luminosidad y circulación de aire. • Jardín y patio, espacios ideales para disfrutar del aire libre, reuniones, juegos o simplemente relajarse. • Cochera, brindando comodidad y seguridad para el vehículo. • Lavadero externo, ubicado de manera práctica para facilitar las tareas del hogar. Una propiedad con espacios interiores amplios y luminosos, complementados por jardín y patio, ofreciendo comodidad tanto para la vida cotidiana como para disfrutar de momentos al aire libre. * EXCELENTE UBICACIÓN: A tan solo 1 cuadra se encuentran: • Escuela • Universidad • Club deportivo • Instituto de inglés • Comercios de cercanía • Peluquerías • Líneas de colectivos *Además, se encuentra a aproximadamente 5 cuadras de la estación de tren Sarmiento, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la zona y la Ciudad de Buenos Aires. * Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar, cómoda y bien ubicada, con todos los servicios y medios de transporte al alcance.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 6 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan A. Maza 400, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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