P Proppies
Casa 3 amb con parque San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.311/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa 3 amb con parque San Antonio de Padua

Bernardo de Irigoyen 400 · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 3 ambientes, 76 m², USD 95.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.188 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
80 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES CON PARQUE EN SAN ANTONIO DE PADUA Casa de 3 ambientes, luminosa y lista para habitar, ubicada en San Antonio de Padua, sobre un terreno de más de 200 m², ideal para quienes buscan espacio al aire libre y tranquilidad. La propiedad presenta un atractivo frente de ladrillo a la vista y cuenta con cocina reformada, baño hecho a nuevo y parque, con posibilidades para disfrutar y aprovechar el espacio exterior. Dispone de conexión de gas y abastecimiento de agua mediante pozo. Importante: la zona no cuenta con red de cloacas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con terreno propio y espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Pro Trade Group4 min · 249 m
Maxikiosco Anubis5 min · 316 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 338 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada7 min · 445 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada7 min · 454 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238508 min · 518 m
Plaza Antartida Argentina9 min · 596 m
Plaza Fuerza Aerea12 min · 791 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado9 min · 566 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 400, San Antonio de Padua, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp