Casa venta 4amb padua sur patio cochera
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa venta 4amb padua sur patio cochera

El Triunfo 400, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, USD 75.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 94.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 94.750
Mediana precio/m²
USD 1.008
Mediana m²
97 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Julieta Ninin CASA 4 AMBIENTES EN LOTE PROPIO – SAN ANTONIO DE PADUA Excelente propiedad ubicada en San Antonio de Padua, sobre lote propio, ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y la posibilidad de contar con una segunda unidad independiente. La casa principal cuenta con: 4 ambientes cómodos y funcionales. 2 baños. Cochera. Amplios espacios interiores. Parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un departamento independiente, que ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda para un familiar, espacio para trabajar, generar una renta o ampliar la capacidad habitacional. Además, cuenta con posibilidad de ingreso independiente, brindando mayor privacidad y funcionalidad. Una propiedad con excelentes posibilidades, tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita. FINANCIACIÓN LENDAR: Podés financiar hasta el 30% del valor de la propiedad con Lendar, sujeto a aprobación crediticia. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Silvana Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.141/mes

Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Triunfo 400, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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