Venta ph pb, 3 ambientes, padua
Propiedad en venta
USD 62.000

Venta ph pb, 3 ambientes, padua

José Barabino 1100, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Antonio de Padua, USD 62.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
84 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Mariana Briche PH en Planta Baja – ¡Excelente Ubicación y Conectividad!, con posibilidad de comprar también PH de Planta Alta. * A solo 11 cuadras de Av. Rivadavia y de la Estación de trenes Ramal Sarmiento * A 50 metros de la calle Dr. Gelpi, por donde circulan múltiples líneas de colectivos , y combis con destino a Microcentro. * A 2 cuadras de otras paradas de colectivos * A 1 cuadra de escuela * Comercios cercanos * Características de la propiedad: * Cocina comedor luminosa, con salida al jardín trasero. * Living amplio y luminoso * Baño completo * 2 dormitorios luminosos, uno con amplio ropero * 2 cocheras * Patio con parrilla * Jardín delantero y trasero * Galpón amplio, ideal como taller, guardado o espacio de trabajo. Propiedad sin expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Barabino 1100, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Buenos Aires

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